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Gijón, Asturias: Guía completa de los barrios de la ciudad

Foto del escritor: AlexAlex

Actualizado: 4 nov 2024

Introducción: ¿Por qué Gijón?


Gijón, Asturias es una de las ciudades más grandes de Asturias, que combina una atmósfera histórica con el confort de la vida moderna. En mi opinión, es la ciudad con la mayor cantidad de jóvenes, lo que genera una vida urbana activa y favorece el desarrollo de una gran variedad de locales donde cada uno puede encontrar algo de su interés.


Sin duda, es la ciudad más moderna de Asturias, en constante crecimiento y que ofrece una amplia gama de oportunidades para el ocio, el estudio y el trabajo. Compartiré mi experiencia y observaciones para ofrecerte una visión completa de cada barrio de esta encantadora ciudad.


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Aunque tenía la intención de dedicar este artículo a los barrios de Gijón, no puedo evitar tocar un tema que suele preocupar a quienes planean mudarse a Asturias: ¿dónde es mejor vivir, en Gijón o en Oviedo?


Primera idea: donde se logre encontrar vivienda 🙂 La búsqueda de vivienda aquí no es un proceso sencillo, y al limitarse a una sola ciudad, se reduce notablemente el abanico de opciones.


Segunda idea: Gijón y Oviedo son las ciudades más grandes de la región, pero ¿realmente es indispensable vivir en una ciudad grande? Asturias cuenta con muchas localidades menos conocidas pero igualmente encantadoras, como Avilés, Villaviciosa, Mieres del Camino y otras.

Pero volvamos a la cuestión: ¿Gijón o Oviedo?


Ventajas de Gijón: proximidad al mar, gran cantidad de jóvenes, estilo de vida más moderno, y algo de infraestructura ciclista en el centro.


Desventajas de Gijón: en temporada alta, la ciudad está repleta de turistas; muchos barrios fuera del centro parecen conglomerados de edificios de hormigón con pocas áreas verdes; precios de vivienda más altos; en ocasiones, hay un olor desagradable proveniente de áreas industriales.


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Ventajas de Oviedo: capital de Asturias, una de las ciudades más limpias de Europa; numerosos parques y barrios acogedores; una ciudad compacta con vivienda accesible y bajo nivel de delincuencia.


Desventajas de Oviedo: falta de infraestructura para bicicletas y sin acceso al mar cercano.

Ambas ciudades cuentan con infraestructura desarrollada: escuelas, actividades para niños, hospitales modernos; en resumen, todo lo necesario para una vida cómoda. Según mis observaciones, la mayoría de la gente elige Oviedo, pero recomiendo visitar ambas ciudades y elegir la que conquiste tu corazón.


Guía de los Barrios de Gijón, Asturias:


1. Centro

El barrio central de Gijón es el corazón de la ciudad, donde se encuentran las principales atracciones turísticas, centros culturales, tiendas y restaurantes. Es ideal para quienes disfrutan de la vida urbana activa y el constante movimiento.


  • Precio de vivienda: En el centro, los precios son elevados debido a la alta demanda. El metro cuadrado cuesta entre €2,500 y €3,000.

  • Limpieza: El área se mantiene limpia, aunque en épocas de mayor afluencia turística puede requerir más atención.

  • Cantidad de inmigrantes: En esta zona vive una gran cantidad de extranjeros y turistas, creando un ambiente multicultural.

  • Delincuencia: Bajo nivel de delincuencia, con presencia policial frecuente.


2. Cimavilla


Cimavilla es un barrio histórico, situado en una colina y antiguo barrio de pescadores. Es la zona más antigua de Gijón, conocida por sus estrechas calles, hermosos edificios y vistas espectaculares al mar.


  • Precio de vivienda: La vivienda en Cimavilla es un poco más cara debido a su valor histórico, con un precio de entre €2,200 y €2,800 por metro cuadrado.

  • Limpieza: El barrio se mantiene limpio, aunque los edificios antiguos requieren cuidado constante.

  • Cantidad de inmigrantes: Cimavilla atrae a inmigrantes interesados en la historia y cultura.

  • Delincuencia: Barrio seguro, aunque la gran cantidad de turistas puede provocar pequeños actos de vandalismo ocasionales.


3. La Arena


La Arena es un barrio cercano a la playa de San Lorenzo, lo que lo convierte en una zona muy popular entre los amantes del mar y el ocio activo. Este barrio es tranquilo y ofrece todas las comodidades necesarias para una vida cómoda.


  • Precio de vivienda: Las viviendas en La Arena son más accesibles en comparación con el centro, con un precio de entre €1,800 y €2,400 por metro cuadrado.

  • Limpieza: Gracias a la cercanía a la playa, la zona se mantiene limpia y el área de la playa se limpia regularmente, especialmente en verano.

  • Cantidad de inmigrantes: La mayoría de los residentes son locales, con pocos inmigrantes.

  • Delincuencia: Bajo nivel de delincuencia, ideal para familias.


4. El Llano


El Llano es uno de los barrios residenciales más activos de Gijón. Aquí se encuentran numerosos comercios, supermercados, centros educativos y grandes parques.


  • Precio de vivienda: Es uno de los barrios más asequibles, con precios entre €1,600 y €2,000 por metro cuadrado.

  • Limpieza: El barrio se mantiene limpio gracias al trabajo activo de los servicios municipales.

  • Cantidad de inmigrantes: Baja, siendo principalmente un barrio de residentes locales.

  • Delincuencia: Nivel de delincuencia muy bajo, barrio tranquilo y seguro.


5. Pumarín


Pumarín es un barrio en crecimiento que combina zona residencial e industrial. La infraestructura está en pleno desarrollo, con nuevos complejos residenciales.


  • Precio de vivienda: Uno de los barrios más asequibles, con precios que comienzan en €1,300 por metro cuadrado.

  • Limpieza: La limpieza se mantiene a un nivel medio debido a la presencia de zonas industriales.

  • Cantidad de inmigrantes: Alta, con muchos inmigrantes que buscan vivienda económica.

  • Delincuencia: Nivel de delincuencia medio, conocido por su activa construcción.


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6. Montevil


Montevil es un barrio residencial moderno con nuevas construcciones, ideal para familias y jóvenes profesionales. Aquí se encuentran colegios, complejos deportivos y parques.


  • Precio de vivienda: Los precios oscilan entre €1,800 y €2,300 por metro cuadrado.

  • Limpieza: Barrio muy limpio con infraestructura moderna.

  • Cantidad de inmigrantes: Baja.

  • Delincuencia: Nivel de delincuencia muy bajo, considerado un barrio seguro.


7. El Coto


El Coto es un tranquilo barrio residencial popular entre las familias locales. Cuenta con centros educativos, parques y otros servicios necesarios para una vida cómoda.


  • Precio de vivienda: Vivienda accesible, con un rango de €1,700 a €2,100 por metro cuadrado.

  • Limpieza: Bien mantenido y limpio.

  • Cantidad de inmigrantes: Baja.

  • Delincuencia: Barrio seguro y tranquilo.


8. Viesques


Viesques es un barrio exclusivo con modernos complejos residenciales e infraestructura de lujo. Cuenta con amplias áreas verdes, zonas de juegos para niños y excelentes escuelas.


  • Precio de vivienda: Es uno de los barrios más caros, con un precio de entre €2,800 y €3,500 por metro cuadrado.

  • Limpieza: Alta, el barrio se mantiene en perfectas condiciones.

  • Cantidad de inmigrantes: Baja, predominan los residentes locales.

  • Delincuencia: Nivel de delincuencia muy bajo, ideal para familias.


9. Contrueces


Contrueces es un barrio con buena infraestructura, numerosos comercios y precios de vivienda relativamente accesibles.


  • Precio de vivienda: Zona asequible con precios que van de €1,500 a €1,900 por metro cuadrado.

  • Limpieza: Generalmente es un barrio limpio.

  • Cantidad de inmigrantes: Nivel medio de inmigrantes.

  • Delincuencia: Nivel de seguridad medio.


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10. Nuevo Roces


Nuevo Roces es un barrio moderno con vivienda económica, popular entre jóvenes y personas que buscan opciones de bajo costo.


  • Precio de vivienda: Zona asequible, con precios entre €1,400 y €1,800 por metro cuadrado.

  • Limpieza: Barrio limpio y bien mantenido.

  • Cantidad de inmigrantes: Alta.

  • Delincuencia: Bajo nivel de delincuencia, adecuado para familias jóvenes.


11. Roces


Roces es un barrio desarrollado que ofrece buenas condiciones de vida y precios de vivienda accesibles.


  • Precio de vivienda: Viviendas a precios accesibles, de €1,400 a €1,700 por metro cuadrado.

  • Limpieza: Generalmente, es un barrio limpio.

  • Cantidad de inmigrantes: Nivel medio de inmigrantes.

  • Delincuencia: Nivel de seguridad medio.


Resumen

Gijón ofrece una amplia variedad de estilos de vida: desde barrios históricos y exclusivos hasta zonas asequibles y juveniles. Cada barrio tiene características únicas que pueden adaptarse a distintos estilos de vida y presupuestos.


Independientemente del barrio que elijas, podrás disfrutar de todas las ventajas de vivir en esta hermosa ciudad costera.


Si tienes experiencia viviendo en Gijón, ¡compártela en los comentarios! Tu opinión será útil para otros lectores que están en busca de su barrio ideal.


P.D. También puedes leer la reseña sobre Oviedo.

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